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买房子时当心八大霸王条款注意九大购房陷阱

更新时间  2021-11-01 01:56 阅读
本文摘要:买房签合同完全是所有购房者都要经历的过程,合约既是购房者购房凭证,也是未来购房者维权的法律依据。市场上不存在很多关于房产的纠纷,为达成协议成交价,有时置业顾问不会对购房者作出很多允诺,很多人是因为这些允诺才掏钱买房。但是这些允诺如果写出不入合约,就意味着是过眼云烟。

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买房签合同完全是所有购房者都要经历的过程,合约既是购房者购房凭证,也是未来购房者维权的法律依据。市场上不存在很多关于房产的纠纷,为达成协议成交价,有时置业顾问不会对购房者作出很多允诺,很多人是因为这些允诺才掏钱买房。但是这些允诺如果写出不入合约,就意味着是过眼云烟。

买房合约签定流程只不过非常简单,购房者交纳完了首付之后,开发公司给与购房者一个购房凭证或者纸质合约,购房者到银行检验完了个人联合报后,开发商则会同购房者签定网签合约,购房者凭借网签合约和首付交纳的收据到银行办理贷款,自此一个购房合约签定完了。有过买房经验的都告诉,在签订合同的时候一般来说置业顾问都会劝说你抓紧时间签署,当你细看条款的时候,置业顾问也不会说道条款都不必看,也无法改动,你只必须签署盖章。虽然购房合约是经过房管局审查的统一模板,但是在附件中也许不会不存在你没有注意到的霸王条款。

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霸王条款的九个马甲霸王条款一:私自缩短备案时间霸王条款二:公共收益被占据霸王条款三:违约责任不对等霸王条款四:买方无权调整合约霸王条款五:推迟交房都可正当理由霸王条款六:并未及时签合同只是买方责任霸王条款七:买方无权自由选择物业霸王条款八:销售广告有可能假霸王条款九:登录贷款银行九大购房陷阱一、股份定金无以交还二、单方不断扩大续约权三、免除责任精设计四、模糊不清标的好圈钱五、违约责任不对等六、面积误差另设陷阱七、一房二买做欺诈八、欺诈宣传不负责管理九、购房签下再行交钱.。


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